您当前的位置:首页 >> 绿化工程 >> 正文

实施在招标文件中对工程量清单计价

时间:2012-07-02 17:49:43 来源:ylzjy.com 作者:gaozi 点击:
降低一定的风险,但报价必须要建立在对工程量清单表中的工程量风险仔细核对的基础上,特别是对于降低单价的项目,如工程量一旦增多,将造成投标人的重大损失,同时一定要控制在合理幅度内,一般控制在10%以内,以免引起招标人反对,甚至导致个别清单项报价不合理而废标。如果不注意这一点,有时招标人会挑选出报价过高的项目,要求投标人进行单价分析,而围绕单价分析中过高的内容压价,以致投标人得不偿失。(2)多方案报价法。有时招标文件中规定,可以提一个建议方案。如果发现有些招标文件工程范围不很明确,条款不清楚或很不公正,技术规范要求过于苛刻时,则要在充分估计风险的基础上,按多方案报价法处理。即按原招标文件报一个价,然后再提出如果某条款作某些变动,报价可降低的额度。这样可以降低总造价,吸引招标人。投标人这时应组织一批有经验的设计和施工工程师,对原招标文件的设计方案仔细研究,提出更合理的方案以吸引招标人,促成自己的方案中标。这种新的建议可以降低总造价或提前竣工。但要注意的是对原招标方案一定也要报价,以供招标人比较。增加建议方案时,不要将方案写得太具体,保留方案的技术关键,防止招标人将此方案交给其他投标人,同时要强调的是,建议方案一定要比较成熟,或过去有这方面的实践经验。因为投标时间往往较短,如果仅为中标而匆忙提出一些没有把握的建议方案,可能引起很多不良后果。(3)突然降价法。报价是一件保密的工作,但是对手往往会通过各种渠道、手段来刺探情报,因此用此法可以在报价时迷惑竞争对手。即先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大,到快要投标截止时,才突然降价。采用这种方法时,一定要在准备投标报价的过程中考虑好降价的幅度,在临近投标截止日期前,根据情况信息与分析判断,再做最后决策。采用突然降价法往往降低的是总价,而要把降低的部分分摊到各清单项内,可采用不平衡报价进行,以期取得更高的效益。(4)先亏后盈法。对于大型分期建设的工程,在第一期工程投标时,可以将部分间接费分摊到第二期工程中去,并减少利润以争取中标。这样在第二期工程投标时,凭借第一期工程的经验,临时设施以及创立的信誉,比较容易拿到第二期工程。如第二期工程遥遥无期时,则不可以这样考虑。(5)开标升级法。在投标报价时把工程中某些造价高的特殊工作内容从报价中减掉,使报价成为竞争对手无法相比的低价。利用这种“低价”来吸引招标人,从而取得与招标人进一步商谈的机会,在商谈过程中逐步提高价格。当招标人明白过来当初的“低价”实际上是个钓铒时,往往在时间上招标人已经处于谈判弱势,丧失了与其他投标人谈判的机会。利用这种方法时,要特别注意在最初的报价中说明某项工作的缺项,否则可能会弄巧成拙,真的以“低价”中标。(6)许诺优惠条件。投标报价附带优惠条件是行之有效的一种手段。招标人评标时,除了主要考虑报价和技术方案外,还要分析别的条件,如工期、支付条件等。所以在投标时主动提出提前竣工、低息货款、赠给施工设备、免费转让新技术或某种技术专利、免费技术协作、代为培训人员等,均是吸引招标人、利于中标的辅助手段。(7)争取评标奖励。有时招标文件规定,对某些技术指标的评标,若投标人提供的指标优于规定指标值时,给予适当的评标奖励。因此,投标人应该使招标人比较注重的指标适当地优于规定标准,可以获得适当的评标奖励,有利于在竞争中取胜。但要注意技术性能优于招标规定,将导致报价相应上涨,如果投标报价过高,即使获得评标奖励,也难以与报价上涨的部分相抵,这样评标奖励也就失去了意义。29举例说明工程量清单在招投标中有什么优点?西气东输管道工程计划建设期不足四年,如果按传统的招标投标计价方式进行招标,工程建设总投资不仅难以控制,而且工程开工时间也可能推迟。因为按传统的招标投标计价方式进行招标,招标工作需要在施工图设计全面完成后进行,这对于工程规模大,出图周期长,进度要求急的建设项目可能导致开工时间严重滞后,同时也将造成大量工程事后算帐。同时,国家的工程量清单计价规范正在编制中,因此我们借鉴了国际上通用的工程量清单计价办法,结合中国石油先后在涩宁兰(涩北aaa3aaaaaa3aaa西宁aaa3aaaaaa3aaa兰州)、兰成渝(兰州aaa3aaaaaa3aaa成都aaa3aaaaaa3aaa重庆)、忠武线(四川忠宁aaa3aaaaaa3aaa湖北武汉)等重点长输管道建设项目招标中的经验,确定了采用工程量清单计价招标方式,并确定了工程量清单项目,具表63和表64。表63序号报价项目名称单位1接桩测量放线km2防腐管运输(运距100公里)km3管段组装焊接km4补口补伤km5热煨弯头安装个6冷弯管制作安装个7弯头运输个8穿跨越管线连头处9管沟土石方m310管线分段吹扫、试水压km11穿越公路(大开挖)m/条12穿越公路(顶管)m/条13穿越小型河渠(大开挖)m/条14穿越中型河渠(顶管)m/条15穿越水塘m/条16铁路穿越管套安装m/条管道安装m/条表64序号报价项目名称单位1施工作业带清理km22线践扫线km23施工便桥座4施工便道m25管段吊装措施项6穿越公路顶管操作坑处7地貌恢复km28管线连头操作坑处9管道水试压措施项10管沟开挖措施项aaa2aaa2001年6月,我们对西气东输管道工程第一期招标工程的干线部分第124~27标段,依据招标图纸的工程量,按照工程量清单计价方式进行了工程招标投标。工程报价按照表一~五等四个部分设计。表一为报价汇总表,表二为分部分项工程清单价格报价表,表三为其他费用表(包括:施工机构调遣费用费、保险费用等)。表四为措施费用表、表五为业主供设备材料费用表。合同条款同时规定对于表四措施费用部分不因工程量的变化而调整。为了确保工程量清单计价在工程建设中正确实施,在招标文件中对工程量清单计价的适用范围和调整内容作了专门规定。同时参照国际通行的FIDIC土木施工合同条款结合我国实际情况,确定了具有西气东输管道建设工程特色的合同文本。2001年12月以后,西气东输管道工程的全部干线及当干线工程的管道施工、大中型穿跨越工程、无损检测,硅芯管安装及其物资采办等陆续进行了招标,这期的招标在总结一期招标经验的基础上对招标文件的工程量清单进行调整修改,使工程量清单计价工程量相对准确、更具有可操作性,达到了规范化、程序化、标准化,同时增加了业主和承包商共担风险的力度。工程报价主表取消表四措施费用,其他仍按一期招标四个部分设计,同时增设三个辅助表(表五~七)。即表一为报价汇总表,表二为分部分项工程清单价格报价表;表三为其他费用表(包括:施工机构调遣费用表,保险费用等);表四为业主供设备材料费用表;表五为综合单价分析表;表六为其他费用报价明细表;表七为投标基础价格(单价)汇总表,表二部分项目名称按工序和分部分项排列;工程量按分项工程项目名称计算,并由业主按照施工图计算后提供统一工程量;综合单价按扩大的分项工程项目内容综合计算,综合单价不仅要包含工程实体费用而且要包含与实体紧密相连的辅助措施费用。例如:管段安装单价,不仅要包含组装焊接,补口补伤,下沟费用,而且要包括吊装措施和工地转移等费用;河流穿越单价,不仅要包含组装焊,补口补伤、单体试压、拖管过河费用,而且要包括围堰倒流,降排水及工地转移费用等;管沟开挖及回填单价,由原来的按照立方米计量改为按照管沟长度综合计算。二期及后期招标的报价表,较一期作了较大改进。增加了市场竞争的意识,其内容更全面,准确,增强了可操作性、兼容性,风险性等。并在招标文件中明确、预算定额和费用标准系非指定性定额,只作参考,各投标单位应根据自(责任编辑:gaozi)
挑错】 【收藏
发表评论
  • 评价:中立好评差评请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
  • 表情: 匿名
进入详细评论页>> 最新评论
热门课程
综合实例
计价实务
[挑错]标题:实施在招标文件中对工程量清单计价
匿名